O MODELO DE PREÇOS HEDÔNICOS DE IMÓVEIS APLICADO ÀS CIDADES HISTÓRICAS DE SÃO JOÃO DEL-REI, TIRADENTES E SANTA CRUZ DE MINAS - MG

THE HEDONIC PRICE MODEL OF REAL ESTATE APPLIED TO THE HISTORIC CITIES OF SÃO JOÃO DEL-REI, TIRADENTES AND SANTA CRUZ DE MINAS – MG

Autores

  • Renilson Rodrigues da Silva Universidade Federal de São João del-Rei
  • Sinara S. Anastácia

DOI:

https://doi.org/10.5216/bgg.v42.65201

Resumo

São João del Rei e Tiradentes, duas das principais cidades históricas do país, tem entre elas a cidade de Santa Cruz de Minas, uma das maiores densidades populacionais e a menor área territorial do Brasil. Suas características socioeconômicas e culturais são acentuadas. Os preços do setor imobiliário é uma delas. Com o objetivo de analisar o comportamento dos preços, aplica-se nesse estudo o Modelo de Preços Hedônicos (MPH) com técnicas de econometria espacial. Os resultados mostram que as áreas dos imóveis são o principal determinante devido as limitações de espaço. Por outro lado, ainda que a distância entre o limite da zona urbana até o centro histórico seja curta, isso não impede que no centro histórico os valores sejam muito superiores.

Downloads

Não há dados estatísticos.

Publicado

2022-08-01

Como Citar

RODRIGUES DA SILVA, R.; S. ANASTÁCIA, S. O MODELO DE PREÇOS HEDÔNICOS DE IMÓVEIS APLICADO ÀS CIDADES HISTÓRICAS DE SÃO JOÃO DEL-REI, TIRADENTES E SANTA CRUZ DE MINAS - MG: THE HEDONIC PRICE MODEL OF REAL ESTATE APPLIED TO THE HISTORIC CITIES OF SÃO JOÃO DEL-REI, TIRADENTES AND SANTA CRUZ DE MINAS – MG. Boletim Goiano de Geografia, Goiânia, v. 42, n. 01, 2022. DOI: 10.5216/bgg.v42.65201. Disponível em: https://revistas.ufg.br/bgg/article/view/65201. Acesso em: 29 set. 2022.