Grande Empreendimento em Município de Pequeno Porte: Estudo de Caso do Frigorífico Anhambi em Itapejara D’oeste – Paraná

Abstract

Grandes empreendimentos influenciam o mercado imobiliário no município onde estão instalados trazendo diferentes repercussões nas áreas econômica, social, cultural e política. Compreendendo que tais empreendimentos podem provocar mudanças, o estudo verificou a influência da implantação de um grande empreendimento em município de pequeno porte, em diversos setores; avaliou a evolução dos valores de imóveis abrangendo um período antes e depois da construção do empreendimento; descreveu os diversos tipos de prestação de serviços e de comércio no município, oriundos após atividade do empreendimento; e, caracterizou os aspectos de crescimento populacional e implantação de outros empreendimentos no município. No estudo de caso é analisada a implantação do Frigorífico Anhambi no município de Itapejara D’Oeste, em um recorte dos anos de 2000 a 2008 sendo que no ano 2003 o empreendimento adquire força total de funcionamento. Os resultados confirmam que a influência do empreendimento nos valores dos imóveis foi positiva, com evolução nos valores dos bens imóveis residenciais e lotes urbanos no período de análise de 2000 a 2008. Os resultados também apontam evolução nos setores econômico, político, social e cultural do município, que podem ser relacionados à implantação e expansão do empreendimento.