Ferramenta para projetos de vedações verticais externas com base nas exigências da norma de desempenho (D.O.I.: 10.5216/reec.v8i3.28169)

Resumo

RESUMO: A Norma de Desempenho para Edificações Habitacionais difere substancialmente das demais normas existentes, pois não trata como as edificações e suas partes são projetadas ou executadas, mas sim do seu desempenho, ou seja, do seu comportamento global, incluindo o usuário. Vários aspectos influem na vida útil destas edificações, tais como a qualidade do projeto e da sua execução, as condições de agressividade do meio e dos cuidados no uso e manutenção. A vida útil de projeto da edificação só poderá ser atingida no caso do seu uso correto e adoção de eficientes processos de manutenção, obedecendo-se fielmente ao que estiver estipulado no Manual de uso, operação e manutenção da edificação. O presente trabalho tem como objetivo propor uma ferramenta tipo check-list para auxílio na verificação de atendimento aos itens referentes a condições de manutenibilidade de vedação externa ou fachada conforme previsto na norma de desempenho de edificações NBR 15575 (ABNT, 2013). A metodologia utilizada teve como base estudos de caso realizados nas cidades de Brasília e Goiânia; foram feitas análises quantitativa e visual, considerando-se a idade das edificações, o material empregado na fachada, as dificuldades encontradas pelos gestores para manutenção e as incidências patológicas. Este trabalho apresenta subsídios para os projetistas de fachada e os agentes responsáveis pela manutenção. ABSTRACT: Performance Standard for residential Buildings differs substantially from existing standards , as there comes to building systems or constituent materials, but the performance of these buildings , in other words, their overall behavior, considering the user’s will. Several aspects affect the life cycle of these buildings, such as the quality of the project and its implementation, the conditions of aggressiveness of the environment and ministration in use and maintenance. The life cycle of the building project can only be achieved if its correct use and application of efficient maintenance processes, obeying faithfully to what is stipulated in the User Manual , operation and maintenance of the building. This paper aims to propose a check-list type form that serves as a tool to aid in the verification of compliance with the items relating to maintainability of external wall system conditions as provided in the performance standard of buildings NBR 15575-4 (ABNT, 2013). The methodology used was based on case studies conducted in the cities of Brasília and Goiânia; quantitative and visual analyzes were performed, considering the age of the buildings, the materials used on the facade, the difficulties encountered by managers to maintain and pathological implications. This study presents grants for façade designers and agents responsible for maintaining.